Новости

О нас

Каталог недвижимости

Услуги

Аналитика

Проекты

Партнеры

Наш регион

Полезная информация

 

Новости

16.12.2008
Новогоднее предоставление
Eaaa?oi. Iiaiaiaiaa i?aainoaaeaiea

Предпраздничные акции на рынке жилья никогда не были такими захватывающими, как в этом году. Клиентам, решившимся в разгар кризиса на покупку квартиры или дома, дарят турпоездки и автомобили, квартиры и дизайнерскую мебель, предлагают беспроцентные рассрочки и даже обещают вернуть разницу, если жилье упадет в цене.

Заплати в рассрочку

Рассрочки платежа сейчас предоставляют практически все застройщики — и делают это уже на протяжении двух-трех месяцев. Купить квартиру в рассрочку можно было и до кризиса, но, как правило, не на таких выгодных условиях, как сейчас,— обычно рассрочка предоставлялась на два-три месяца при первоначальном взносе 50-70%. Сейчас же условия стали более привлекательными: сроки выплат увеличились, размер первоначального взноса снизился, а число беспроцентных рассрочек выросло.

Вернем разницу

Чтобы заставить клиентов, откладывающих покупку жилья в ожидании снижения цен на недвижимость, совершить сделку немедленно, застройщики идут на беспрецедентные условия: обещают в случае снижения цен вернуть разницу. Такие компенсации, по данным Дарьи Кокоревой, директора департамента продаж элитной недвижимости компании Mayfair Properties, предлагает ФСК "Лидер". В случае снижения цен на коттеджи в одном из трех кварталов поселка — Moda, Arte, Cinema — ФСК "Лидер" гарантирует единовременный возврат разницы между первоначальной стоимостью приобретенного дома и актуальной его ценой. Эти условия приобретения коттеджей официально оформляются соглашением о гарантиях. Предложение действительно до 31 декабря 2008 года.

Получи подарок

Подарки покупателям жилья — еще один маркетинговый ход, который, по мнению застройщиков, позволяет повысить продажи. В этом году подарки стали дороже и приятнее. Если прежде застройщики, как правило, дарили клиентам дополнительные квадратные метры, бейсболки, скутеры и бани, то сейчас — комнаты, квартиры, гаражи, турпоездки и автомобили представительского класса.
 
Источник: kvadroom.ru
 
12.11.2008
Схема регистрации сделок с недвижимостью будет упрощена
Порядок регистрации сделок купли-продажи и ренты жилой недвижимости в ближайшее время может быть изменен. В четверг глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение законодателей поправки в Гражданский кодекс, которые предусматривают упразднение регистрации договора купли-продажи жилых помещений, который теперь будет вступать в силу с момента подписания. Согласно внесенным поправкам процедура регистрации перехода прав собственности сохранится. Об этом сообщает "Газета" (gzt.ru).
Автор законопроекта считает, что внесенные изменения позволят упростить бюрократическую процедуру регистрации сделок с недвижимостью, а также снизить материальные затраты на оформление сделки и административные издержки на осуществление этой процедуры.
В более выгодной ситуации окажутся и покупатели квартир. Действующая сейчас схема сделки купли-продажи предусматривает, что заключенный сторонами договор купли-продажи необходимо зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе, после чего он приобретает юридическую силу. Обычно покупатель вносит часть денег за квартиру заранее, но после получения задатка продавец может отозвать свое заявление из Федеральной регистрационной службы, приостановить регистрацию и начать переговоры с другим покупателем. Призвать продавца к ответственности в данном случае практически невозможно, поскольку незарегистрированный договор считается недействительным, пишет Лента.ру. Предполагается, что после принятия поправок покупатель получит возможность избегать подобных неприятностей: если договор будет вступать в силу непосредственно после подписания, то в нем можно прописать все тонкости, связанные с возможным отзывом заявления на регистрацию.
 
Источник: realtys.ru
 
11.11.2008
Еще две астраханские юбилейные стройки близятся к завершению
An?aoaiu-Ano?aoineay iaeanou-?eeeei-nii?oeiiieaenВчера губернатор Астраханской области Александр Жилкин ознакомился с ходом работ на двух крупных объектах, включенных в программу подготовки 450-летия Астрахани. Это набережная Волги и спортивно-зрелищный комплекс в микрорайоне Юго-Восток-3. Несмотря на то, что праздник прошел, губернатор твердо намерен завершить все юбилейные стройки.

Реконструкция набережной Волги вошла в завершающий этап. Некоторые ее фрагменты уже открыты для посещения и производят очень хорошее впечатление. Особенно там, где строители уложили гранит, установили стилизованные под старину фонари освещения, уложили газоны, высадили кустарники, молодые деревья и елочки, и т.д.

На нескольких участках работы продолжаются. Самый большой – возле спасательной станции, в самом центре набережной. Здесь сложное геологическое строение почв, поэтому строителям пришлось долго заниматься берегоукреплением. Были сложности и с демонтажем многочисленных кафе. Для этого потребовалось вести переговоры с их собственниками, согласовывать планы возвращения на прежние места, но уже в более презентабельном виде.

Сегодня здесь строят два фонтана. Один в виде цветка, второй – большого амфитеатра. Для их нормального функционирования нужно много воды, потому решается задача по подключению к городской канализационной системе, собрана мощная насосная станция.

Большой фонтан, как рассказали астраханскому губернатору, станет уникальным для Астраханской области: у него внушительный размер, особенный архитектурный замысел, сложное световое и водное оборудование. На это великолепие можно будет посмотреть с большой смотровой площадки.

У строителей одна проблема: как сохранить фонтанное оборудование в зимний период? Можно демонтировать, но потом собирать сложно. Значит, нужно закрыть деревянными чехлами. Но как уберечь от жуликов? «Разбирать не нужно, - заявил Александр Жилкин. – Все законсервируйте, чтобы весной фонтаны запустить. Для сохранности поставим несколько постов милиции, как это сделали на площади Ленина. Народ нужно к порядку приучать».

Это касается, кстати, не только фонтанов. Во время обхода губернатор убедился, что «особо одаренным» лицам многое по силе. Например, в некоторых местах они сдвинули поближе к воде тяжеленные скамейки. Да и намусорили изрядно.

Особо астраханский губернатор поинтересовался благоустройством набережной. Ему доложили, что все старые и больные деревья были спилены. Вместо них посажены молодые саженцы. Пока немного, - благоприятный период прошел. Массовая высадка продолжится весной. В том числе будут заменены не прижившиеся участки газонного покрытия. Что касается территории внутри кафе, то их облагораживанием займутся собственники.

Александр Жилкин не единожды бывал на строительстве спорткомплекса. Последний раз – около месяца назад. Приехав сегодня, он заметил, что работы, хоть и продолжаются, но темп снизился. И это, несмотря на ранее данное обещание руководства сооружения, что открытие состоится 12 декабря, в День Конституции.

В разговоре чиновники пошли на попятную и сказали, что такого уговора не было. Якобы, они имели ввиду 20-е декабря, не раньше, а к 12-му будет готова только чаша стадиона. Ведь еще очень многое предстоит доделать. Например, провести генеральную уборку, наконец: очень много пыли. А в целом объект готов на 99%.

Подводя итоги, Александр Жилкин отметил, что набережная Волги в Астрахани, когда откроется полностью, поразит воображение жителей и гостей города. «Такой красоты вы еще не видели, - сказал он. – В некоторых местах очень напоминает набережные Санкт-Петербурга. А уж про то, что здесь было когда-то, никто и не вспомнит».

Что касается спорткомплекса, то губернатор заявил, что больше срок открытия переносить нельзя. «В новогодние праздники объект должен работать, предоставляя площадь для проведения различных, в том числе детских, мероприятий», - сказал он и поручил назначить церемонию пуска в эксплуатацию на 19 или 20 декабря.

Источник: Портал органов государственной власти Астраханской области

 
 

 

 

 

 

 
 
Консалтинговая компания
.................................................
   Архив новостей
.................................................



Опросы отсутствуют

414000, г. Астрахань
ул.Кирова, д.1, 5-й этаж,
т. (8512) 44-57-54, 39-10-47
e-mail: info@red-system.com

помещение по ул. Савушкина
помещение по ул. А. Барбюса
Помещение по ул. Кирова
помещение по ул. Студенческая
Выстовочный зал
REAL 
ESTATE DEVELOPMENT
SYSTEM
hj

 

 

 

vb

 

Real Estate Development System

 

Новости

О нас

Каталог недвижимости

Услуги

Аналитика

Проекты

Партнеры

Наш регион

Полезная информация


веб-сайт разработан "Трионикс"                   

Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом Rambler's Top100 Rambler's Top100